Manakah yang lebih menguntungkan disaat ini: membangun rumah sendiri, mencicil rumah di perumahan, atau membeli rumah bekas pakai?

Dengan asumsi uang yang bisa kamu keluarkan adalah sama jumlahnya, menutut saya yang lebih punya upside adalah opsi terakhir, beli rumah seken.

Dengan kondisi:

  • Bisa langsung ditempati tanpa banyak dempul rumah
  • Bisa di kpr, dapet harga dibawah appraisal udah auto untung. Tinggal siapin bayar pajak, notaris, akad, asurasi.
  • Pemukiman menengah atas yang rata2 penduduknya lansia
  • Dekat dengan fasos

Happy hunting!

Apapun yang kamu lakukan, selalu ada plus dan minusnya. Plusnya: rumah sesuai keinginan. Minusnya: saat finishing uangnya(426jt) dibawa lari kontraktor. Saya pribadi membangun rumah dengan jasa Arsitek dan Kontraktor. Sketsa yang saya inginkan dan Arsitek kertaskan sampai mendapatkan IMB. Dan saya hepi dengan rumah yang dibangun sesuai permintaan kita.

Kategori untung itu sangat luas. Kita asumsikan jika kamu lagi pegang duit 300jt.

  1. Membangun rumah sendiri, cukuplah untuk membangun rumah 1 lantai + tanahnya tergantung daerah.
  2. 300jt itu bisa buat DP rumah mewah.
  3. Hoki kalau dapat rumah kondisi bagus apalagi 2 lantai dan gak perlu banyak renovasi.

Tapi ya,, beli rumah itu bukan cuma beli bangunan dan tanah aja. Tapi juga beli lokasi.

  1. Membangun rumah sendiri tapi jauh dari fasum, jalanan sempit, becek, tetangga yang suka gosip dan pinjem duit. Aduh,, buat saya merugikan.
  2. DP rumah mewah, dekat fasum, tapi lokasinya banjir dan macet. Deket kantor juga sih, tapi baru keluar depan rumah udah macet 🥲
  3. 300 juta dapat rumah bekas, kondisi bagus, dekat fasum, tapi di tengah makam. Hiiiii ,,

Jadi kesimpulannya adalah, cari lokasinya dulu.

Membangun rumah sendiri makan hati, terutama sama pekerjanya.

Mencicil rumah di perumahan, harus di lihat dulu pondasinya gimana. Jika rumahnya diarea rawa, dengan pondasi seadanya, maka dalam 5 tahun, itu rumah udah harus di bongkar total.

Beli rumah bekas pakai, juga harus di cek pondasi rumahnya. Takutnya pondasi kurang kuat, saat di renovasi malahan pondasi harus di bongkar ulang atau malahan lebih parahnya lagi, udah renovasi cape cape, eh ternyata retak karena pondasinya kurang kuat.

Kalo saya, cicil perumahan aja, di cek pondasinya bagaimana dari awal kerja, harus liat langsung, jangan cuma denger.

Leave a Reply

Your email address will not be published.